Kinh doanh gì ở chung cư? 10 ngành hàng, dịch vụ hiệu quả

Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu chung cư hiện đại, nhu cầu về các dịch vụ tiện ích ngay trong khuôn viên sống ngày càng gia tăng. Chính vì thế, việc kinh doanh gì ở chung cư? là câu hỏi của nhiều người đặc biệt là những người đang tìm kiếm một mô hình kinh doanh ít rủi ro nhưng lại có khả năng sinh lời bền vững. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn 10 ngành hàng, dịch vụ hiệu quả nhất, xem ngay!

Đánh giá tiềm năng khi kinh doanh ở chung cư

Kinh doanh tại các khu chung cư đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn, đặc biệt là với những ai muốn khởi nghiệp nhỏ hoặc kinh doanh tại nhà. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tính đến năm 2024, cả nước có hơn 3.5 triệu hộ dân đang sinh sống tại chung cư, tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ… Mỗi tòa chung cư có thể chứa từ vài trăm đến hơn 1.000 hộ dân, tương đương một thị trường tiêu dùng ổn định và khép kín.

Đặc điểm nổi bật của cư dân chung cư là thu nhập khá, lối sống hiện đại và bận rộn, nên họ ưu tiên những dịch vụ tiện lợi, nhanh chóng và gần nơi ở. Từ đó mở ra cơ hội cho các mô hình kinh doanh như: cửa hàng tiện lợi mini, đồ ăn sẵn, tiệm làm đẹp, dạy học tại nhà, bán đồ mẹ và bé, thực phẩm sạch, bán hàng online kết hợp kho nhỏ tại căn hộ…

Một lợi thế lớn khác là mức độ kết nối cộng đồng cao, dễ lan truyền thông tin bán hàng thông qua group cư dân, bảng tin tòa nhà hay truyền miệng. Chỉ cần dịch vụ uy tín, sản phẩm chất lượng là có thể xây dựng lượng khách quen đều đặn mà không cần đầu tư quá nhiều vào quảng cáo bên ngoài. Đây là yếu tố rất đáng để tận dụng khi muốn phát triển kinh doanh tại môi trường chung cư.

Kinh doanh gì ở chung cư? 10 ngành hàng, dịch vụ hàng đầu

Mở cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini

Đây là mô hình kinh doanh mà nhiều người nghĩ đến nhất khi có ý định kinh doanh tại chung cư. Thực tế, mô hình này đem đến nguồn thu ổn định nhờ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân như mì gói, nước uống, đồ dùng cá nhân, gia vị nấu ăn,…

Tuy nhiên, sự cạnh tranh cao do nhiều cửa hàng mở cùng lúc, chưa kể có nhiều thương hiệu bán lẻ lớn cũng lựa chọn các khu chung cư như VinMart, Bách Hóa Xanh, S25,… Vậy nên để thành công, cần tạo sự khác biệt, có thể về dịch vụ, về giá hoặc sản phẩm.

Kinh doanh gì ở chung cư? Cửa hàng đồ ăn vặt

Khu chung cư thường là nơi sinh sống của các gia đình trẻ, vậy nên có rất nhiều trẻ con dẫn đến nhu cầu ăn vặt cao. Từ đó tạo cơ hội lý tưởng để mở cửa hàng đồ ăn vặt với các món như chè, bánh tráng, kẹo, snack, nước ngọt, trà sữa, xúc xích… Ngoài trẻ em, học sinh – sinh viên, người đi làm cũng thường tìm món ăn nhẹ sau giờ tan ca.

Lợi thế khi kinh doanh đồ ăn vặt là vốn ít, dễ triển khai ngay tại nhà. Nhưng để thu hút khách lâu dài, các sản phẩm cần đảm bảo vệ sinh, đa dạng món kèm với đó là hỗ trợ giao tận nhà để tăng trải nghiệm mua hàng.

Sửa chữa điện thoại, máy tính và đồ công nghệ

Kinh doanh tiệm sửa chữa điện thoại, máy tính và đồ công nghệ tại chung cư không quá mới nhưng lại cực kỳ tiềm năng bởi công nghệ đã trở thành một phần không thể thiếu trong đời sống hàng ngày của mọi người. Từ người đi làm, học sinh, sinh viên đến người lớn tuổi đều sử dụng điện thoại, laptop, tai nghe… và tất nhiên, những thiết bị này luôn có nguy cơ hỏng hóc bất cứ lúc nào.

Trong khi đó, không phải ai cũng có thời gian hoặc muốn đi xa để sửa một lỗi nhỏ. Việc có một tiệm sửa chữa ngay trong khu chung cư sẽ mang đến sự tiện lợi rất lớn. Khách hàng có thể ghé qua để kiểm tra máy, thay pin, sửa lỗi phần mềm, hoặc mua phụ kiện như sạc, cáp, ốp lưng… mà không cần phải đi đâu xa.

Dịch vụ chăm sóc và làm đẹp cho nữ

Mô hình kinh doanh dịch vụ làm đẹp là lĩnh vực “hot” ở mọi nơi – từ mặt phố, ngõ nhỏ đến trung tâm thương mại bởi nhu cầu làm đẹp của phái nữ là rất lớn và liên tục. Đặc biệt, tại các khu chung cư, mô hình này càng phát huy lợi thế nhờ lượng khách ổn định, thu nhập khá và tâm lý ưa chuộng sự tiện lợi.

Việc mở tiệm làm đẹp ngay trong khu dân cư giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ mà không cần di chuyển xa, đồng thời giúp người kinh doanh tiết kiệm chi phí và tạo dựng tệp khách quen nhanh chóng.

Một số mô hình làm đẹp có thể triển khai tại chung cư gồm: Tiệm nail – mi nhỏ tại nhà, Spa chăm sóc da cơ bản, Massage – gội đầu dưỡng sinh, Salon tóc mini.

Kinh doanh cửa hàng thuốc ở chung cư

Ở bất kỳ khu dân cư nào, nhu cầu chăm sóc sức khỏe luôn là ưu tiên hàng đầu và các chung cư cũng không ngoại lệ. Mở cửa hàng thuốc tại chung cư là mô hình kinh doanh thiết thực, vừa phục vụ nhu cầu mua thuốc, thực phẩm chức năng, vật tư y tế, vừa tạo sự an tâm cho cư dân khi có nơi “gần nhà” để tìm đến mỗi khi cần.

Không cần quảng bá rầm rộ, chỉ cần vị trí dễ thấy trong khu chung cư, sản phẩm đầy đủ, người bán có chuyên môn, thái độ tư vấn tận tình là có thể nhanh chóng xây dựng được nhóm khách hàng trung thành. Mô hình này phù hợp với những ai có bằng cấp chuyên ngành dược hoặc muốn hợp tác với dược sĩ để đầu tư lâu dài.

Dịch vụ chăm sóc thú cưng tại chung cư

Trước đây, các chung cư thường không cho phép nuôi thú cưng vì lo ngại tiếng ồn và ảnh hưởng vệ sinh. Tuy nhiên, hiện tại nhiều tòa nhà đã cởi mở hơn, cho phép nuôi chó, mèo theo quy định cụ thể. Điều này kéo theo sự gia tăng nhu cầu về các dịch vụ chăm sóc thú cưng ngay trong khu chung cư – một thị trường ngách giàu tiềm năng nhưng còn ít người khai thác.

Ưu điểm của mô hình này là tệp khách hàng rõ ràng, dễ xây dựng mối quan hệ lâu dài nhờ sự tin tưởng và chăm sóc tận tâm. Nếu biết tận dụng group cư dân, lan tỏa qua truyền miệng và đảm bảo dịch vụ chất lượng, đây có thể là “mỏ vàng” trong khu chung cư hiện đại.

Dịch vụ dọn dẹp nhà theo giờ

Dịch vụ dọn vệ sinh nhà theo giờ chuyên nghiệp tại chung cư đang trở thành một xu hướng được nhiều cư dân lựa chọn. Với cuộc sống bận rộn, nhiều người không có thời gian để dọn dẹp nhà cửa, khiến dịch vụ này càng thêm hấp dẫn.

Mô hình kinh doanh dọn dẹp theo giờ không yêu cầu mặt bằng cố định, chỉ cần đội ngũ nhân viên lành nghề và các thiết bị hiện đại. Không chỉ cung cấp dịch vụ cho các khách hàng tại một khu chung cư cố định, bạn có thể mở rộng tệp khách thông qua các chương trình quảng cáo online, phát tờ rơi để nâng cao doanh thu.

Kinh doanh thực phẩm đặc sản quê

Trong danh sách những ngành hàng, dịch vụ “Kinh doanh gì ở chung cư” thì thực phẩm, đặc sản quê hương được đánh giá rất cao. Vì cư dân chung cư phần lớn là người xa quê hoặc dân văn phòng, nên có nhu cầu cao tìm lại hương vị quê nhà như bánh chưng, nem chua, mắm, lạp xưởng, trà, bánh trái dân dã.

Lợi thế lớn của mô hình này là nguồn hàng dễ kiếm, nhiều món có thể đặt từ quê với giá tốt, đảm bảo chất lượng. Bên cạnh đó, việc bán trong chung cư giúp dễ xây dựng tệp khách quen, không cần mặt bằng riêng mà có thể kinh doanh ngay tại căn hộ.

Cung cấp dịch vụ in ấn kết hợp văn phòng phẩm

Thay vì phải ra ngoài tìm cửa hàng in ấn hay tiệm văn phòng phẩm, cư dân chung cư ngày càng có thích tìm kiếm những dịch vụ tiện lợi ngay nhà. Vì vậy, kinh doanh dịch vụ in ấn kết hợp bán đồ văn phòng phẩm tại khu chung cư là mô hình đáp ứng đúng nhu cầu thực tế nhưng lại chưa có nhiều người triển khai.

Từ việc in bài tập cho học sinh, photo hồ sơ, scan tài liệu, đến mua nhanh cây bút, xấp giấy, phong bì… nhu cầu tuy nhỏ nhưng đều đặn. Đặc biệt, tại các chung cư đông dân, gần trường học hoặc có nhiều người làm văn phòng, lượng khách tiềm năng là rất lớn.

Dịch vụ decor tổ chức tiệc tại nhà

Kinh doanh gì ở chung cư không cần không gian lớn hay đầu tư quá nhiều? Đó là dịch vụ decor và tổ chức tiệc nhỏ tại nhà. Dịch vụ này đang âm thầm trở thành “nghề hái ra tiền” trong các khu chung cư. Bởi càng sống trong không gian hiện đại, cư dân càng có xu hướng muốn lưu giữ khoảnh khắc bằng những buổi tiệc ấm cúng, đẹp mắt và mang dấu ấn cá nhân.

Từ tiệc sinh nhật cho bé, tiệc kỷ niệm cưới, thôi nôi, tân gia đến các buổi chúc mừng nhỏ, tất cả đều có thể trở nên đặc biệt nhờ sự chuẩn bị tinh tế, nhẹ nhàng mà chuyên nghiệp. Thay vì tự loay hoay với bóng bay, hoa, nến, phông nền…nhiều người sẵn sàng chi trả để có một buổi tiệc “có gu” mà không mất công chuẩn bị.

Những lưu ý khi kinh doanh ở các khu chung cư

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi kinh doanh ở chung cư mà bạn nên xem xét trước khi bắt đầu:

• Tìm hiểu quy định của ban quản lý chung cư: Không phải loại hình kinh doanh nào cũng được phép. Một số chung cư cấm kinh doanh dịch vụ ăn uống, thú cưng hoặc gây tiếng ồn.
• Đăng ký giấy phép kinh doanh hợp lệ: Nếu kinh doanh thường xuyên, bạn nên đăng ký hộ kinh doanh cá thể hoặc doanh nghiệp nhỏ để đảm bảo hợp pháp.
• Chọn mô hình kinh doanh phù hợp: Ưu tiên các dịch vụ gọn nhẹ, tiện ích, ít gây ảnh hưởng và phù hợp với cư dân như làm đẹp, tạp hóa, đồ ăn nhẹ, sửa chữa thiết bị…
• Khai thác mạng lưới nội khu: Tận dụng các nhóm cư dân, group Facebook/Zalo để quảng bá dịch vụ miễn phí, hiệu quả cao.
• Luôn đặt sự tiện lợi và thân thiện lên hàng đầu: Phục vụ tốt, uy tín sẽ dễ dàng giữ chân khách hàng trong cộng đồng khép kín như chung cư.

Kệ One Tech Group – Giải pháp tiết kiệm, kinh doanh hiệu quả

Nếu bạn mở các cửa hàng kinh doanh nếu cần sử dụng đến kệ trưng bày, kệ lưu trữ thì hãy liên hệ ngay đến One Tech Group để được hỗ trợ tư vấn. Với hơn 13 năm hoạt động trong ngành, One Tech đã khẳng định được uy tín và vị thế trên thị trường nhờ vào sản phẩm đa dạng, bền đẹp và giá cả hợp lý.

Các sản phẩm của One Tech bao gồm kệ sắt V lỗ, kệ siêu thị trắng, kệ đen, kệ hồng,… và nhiều loại kệ chuyên dụng khác, phù hợp với mọi loại hình cửa hàng. Kệ được sản xuất từ các nguyên liệu cao cấp, đảm bảo tính chịu lực tốt, dễ dàng lắp đặt và thiết kế tinh tế, mang lại không gian trưng bày chuyên nghiệp và tối ưu cho mọi cửa hàng.

Một trong những điểm mạnh của chúng tôi là khả năng tùy chỉnh theo yêu cầu của khách hàng, giúp các cửa hàng có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với không gian và nhu cầu kinh doanh của mình. Dịch vụ hậu mãi của One Tech, bao gồm hỗ trợ lắp đặt và bảo hành sản phẩm, cũng giúp các chủ cửa hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng sản phẩm.

Để được tư vấn chi tiết, bạn vui lòng liên hệ hotline 0974.021.077 ngay!

Với 10 ngành nghề mà chúng tôi đã gợi ý, chắc hẳn bạn đã có được câu trả lời cho câu hỏi “Kinh doanh gì ở chung cư?“. Các mô hình như cửa hàng tiện lợi, tiệm làm đẹp, dịch vụ tổ chức tiệc, chăm sóc thú cưng, hay các dịch vụ sửa chữa điện thoại và đồ gia dụng đều là những lựa chọn hiệu quả, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân trong các khu chung cư. Với chiến lược phù hợp, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một doanh nghiệp thành công và bền vững trong môi trường chung cư.