Kinh doanh gì gần khu công nghiệp? 8 ý tưởng siêu lời

Kinh doanh gì gần khu công nghiệp? Bạn có thể lựa chọn các mô hình kinh doanh thiết thực và dễ sinh lời như bán nhu yếu phẩm, thực phẩm tươi sống, cửa hàng thuốc tây, hay tiệm sửa xe máy, xe đạp…. Ưu điểm của việc kinh doanh ở khu vực này là nguồn khách ổn định, chi phí mặt bằng vừa phải và nhu cầu tiêu dùng cao quanh năm. Chỉ cần chọn đúng mô hình và phục vụ tận tâm, bạn hoàn toàn có thể đạt lợi nhuận tốt.

Đánh giá tiềm năng khi kinh doanh ở khu công nghiệp

Kinh doanh gần khu công nghiệp mang lại tiềm năng lớn nhờ mật độ dân cư và nhu cầu tiêu dùng cao. Theo thống kê của Tổng cục Thống kê, Việt Nam hiện có hơn 400 khu công nghiệp, thu hút hàng triệu lao động. Mỗi khu công nghiệp trung bình có từ 3.000 đến 30.000 công nhân, tạo nên thị trường tiêu dùng ổn định và liên tục.

Những khu vực này luôn có nhu cầu cao về ăn uống, chỗ ở, mua sắm, giải trí và các dịch vụ thiết yếu khác. Đặc điểm của công nhân là làm việc theo ca, quỹ thời gian hạn chế, nên họ thường tìm đến các dịch vụ tiện lợi, nhanh chóng và giá cả hợp lý. Đây là cơ hội để các mô hình kinh doanh nhỏ đến vừa phát triển ổn định, nhất là trong lĩnh vực quán cơm, tạp hóa, giặt ủi, nhà trọ, quán cà phê bình dân…

Bên cạnh đó, giá thuê mặt bằng ở khu vực gần khu công nghiệp thường mềm hơn khu trung tâm, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Nhờ vào lượng khách hàng ổn định, mức tiêu dùng đều đặn và nhu cầu thực tế rõ ràng, khu vực này rất thích hợp cho những người mới bắt đầu kinh doanh hoặc muốn mở rộng quy mô.

Nên kinh doanh gì gần khu công nghiệp?

Mở siêu thị mini, chuyên hàng tiêu dùng

Ý tưởng kinh doanh gần khu công nghiệp đầu tiên đó chính là mở siêu thị mini, vì đây là mô hình đáp ứng nhanh và hiệu quả nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của công nhân và người lao động. Siêu thị mini với quy mô khoảng 50 – 80m² là vừa đủ để sắp xếp khoa học các sản phẩm như: thực phẩm khô (mì gói, cháo gói, bánh kẹo), nước uống, sữa, đồ gia dụng nhỏ, đồ vệ sinh cá nhân, khẩu trang, dụng cụ nấu ăn,…

Khả năng sinh lời của mô hình này khá tốt do lượng khách hàng ổn định, mua hàng liên tục. Nếu chọn vị trí gần khu trọ hoặc cổng khu công nghiệp, kết hợp giá cả hợp lý và phục vụ tận tình, siêu thị mini có thể thu hút đông khách, tạo doanh thu đều đặn mỗi ngày. Thêm vào đó, vốn đầu tư vừa phải, dễ quản lý, phù hợp với cả cá nhân hoặc hộ gia đình khởi nghiệp.

Xem ngay: Tư vấn mở siêu thị mini chi tiết, hiệu quả nhất

Quán nhậu cho công nhân viên mỗi dịp cuối tuần

Những dịp cuối tuần, công nhân thường sẽ tụ tập ăn uống, liên hoan để giải tỏa căng thẳng sau những ngày làm việc mệt mỏi và gắn kết bạn bè, đồng nghiệp. Từ đó, nhiều người nghĩ ra ý tưởng là mở quán nhậu bình dân gần khu công nghiệp.

Chỉ cần không gian rộng rãi, thoáng mát với thực đơn đơn giản như lẩu, nướng hoặc các món nhậu các món nhậu quen thuộc là đậu rán, lạc luộc, thịt, ốc, cá,… cùng đồ uống phổ thông như bia, rượu, nước ngọt, quán sẽ dễ dàng thu hút khách. Mức giá hợp lý, phục vụ nhanh và thái độ thân thiện là yếu tố then chốt giữ chân khách hàng.

Cửa hàng hoa củ quả phục vụ bữa ăn sau giờ làm

Công nhân viên sau giờ tan tầm thường tranh thủ về nấu ăn, nên nhu cầu mua rau củ quả tươi và hoa quả tráng miệng là rất lớn. Kinh doanh mặt hàng này không tốn nhiều vốn, vì chủ yếu nhập hàng theo ngày, quay vòng nhanh, ít tồn đọng.

Tuy nhiên, để nhận được nhiều sự tin tưởng và tạo thói quen mua sắm thường xuyên từ khách hàng bạn nên đảm bảo được độ tươi, sạch và giá cả hợp lý. Chỉ cần cửa hàng nhỏ trước cổng các công ty hoặc một sạp hàng di động là có thể bắt đầu kinh doanh hiệu quả, phù hợp với nhu cầu tiêu dùng thiết yếu hằng ngày của người lao động.

Mở cửa hàng thuốc gần khu công nghiệp

Dù ở các khu công nghiệp, dân cư không đông đúc như trong trung tâm, nhưng với lượng công nhân tập trung làm việc và sinh sống, việc mở cửa hàng thuốc tây vẫn là lựa chọn tối ưu. Công nhân dễ gặp các vấn đề sức khỏe nhẹ như cảm sốt, đau đầu, đau bụng, chấn thương nhỏ… và cần thuốc kịp thời mà không thể di chuyển xa.

Kinh doanh tiệm thuốc không cần mặt bằng lớn, chỉ khoảng 15 – 20m², nhưng yêu cầu giấy phép và dược sĩ phụ trách. Đây là mô hình ổn định, ít cạnh tranh, phục vụ thiết yếu, dễ tạo khách quen nếu tư vấn tận tâm và có sẵn các loại thuốc thông dụng, đặc biệt vào mùa dịch hay thời tiết thay đổi.

Kinh doanh gì gần khu công nghiệp? Sửa chữa xe

Nếu có tay nghề sửa xe thì chắc chắn bạn nên mở tiệm sửa chữa xe đạp, xe máy gần khu công nghiệp. Đây là khu vực tập trung đông công nhân sử dụng xe cá nhân để đi làm mỗi ngày, nên nhu cầu bảo dưỡng xe là liên tục và rất thiết thực. Các dịch vụ cơ bản như bơm vá, thay nhớt, rửa xe dễ triển khai và hút khách ổn định. Bên cạnh đó, có thể cung cấp thêm nhiều dịch vụ thu lợi tốt như:

• Thay lốp, thay bình ắc quy, thay má phanh
• Sửa đèn, sửa còi, chỉnh thắng, chỉnh nhông sên dĩa
• Bán lẻ phụ tùng cơ bản: bugi, nhớt, đèn xe, lốp, xích…
• Rửa xe kết hợp phủ bóng, bọc yên xe, dán keo xe

Nếu mở tiệm sửa chữa xe, nên ưu tiên những vị trí gần đường lớn để thu hút khách hàng, đó không chỉ là các công nhân trong khu công nghiệp mà còn là dân cư lân cận.

Mở tiệm dịch vụ giặt là, phù hợp cho mùa nồm ẩm

Ở các khu công nghiệp, công nhân thuê trọ sống trong không gian nhỏ hẹp, rất ít nơi có sẵn máy giặt. Vào mùa đông hay mùa nồm ẩm, quần áo giặt tay không thể khô, gây bất tiện lớn trong sinh hoạt. Vì vậy, mở tiệm giặt là gần khu công nghiệp là mô hình kinh doanh hợp lý, đáp ứng nhu cầu thiết thực.

Dịch vụ có thể bao gồm giặt sấy nhanh, giặt ướt – sấy khô, giặt chăn, giặt đồng phục, với giá phải chăng để phù hợp túi tiền người lao động. Để kinh doanh mô hình này, yêu cầu  đầu tư máy giặt máy sấy công nghiệp và nhân sự linh hoạt theo ca. Dẫn đến số vốn phải bỏ ra không hề nhỏ, tối thiểu là 40 triệu đồng.

Xem ngay: Kinh nghiệm mở cửa hàng giặt là chi tiết, hiệu quả

Đại lý cung cấp gas, nước uống gần khu công nghiệp

Mở đại lý đổi gas và nước uống gần khu công nghiệp là ý tưởng kinh doanh thiết thực và ổn định, bởi nhu cầu tiêu dùng hai mặt hàng này diễn ra hàng ngày, đặc biệt từ các khu nhà trọ công nhân, quán ăn nhỏ, hộ gia đình kinh doanh quanh đó.

• Về gas: Công nhân thường sử dụng bếp gas mini hoặc bình gas 12kg tại phòng trọ, nhưng không tiện mang vác đi xa. Đại lý gas quy mô nhỏ, giao hàng tận nơi sẽ rất được ưa chuộng. Ngoài ra, các quán ăn, tiệm cơm bình dân quanh khu công nghiệp cũng cần đổi gas thường xuyên, giúp nguồn khách ổn định.
• Về nước uống: Nhu cầu đổi bình nước lọc 19L cho sinh hoạt, ăn uống hằng ngày là rất cao. Công nhân sống trọ ít khi tự lọc nước nên thường mua nước bình. Giá vốn nước thấp, giao nhanh trong khu vực sẽ tạo lợi thế cạnh tranh.

Kinh doanh quần áo giá rẻ, quần áo chuyển mùa

Mỗi dịp giao mùa, ai cũng có nhu cầu mua sắm quần áo để thay đổi phù hợp với thời tiết. Bán quần áo giá rẻ ở khu công nghiệp là ý tưởng hợp lý vì công nhân thường ưu tiên những sản phẩm đơn giản, dễ mặc và giá cả phải chăng. Thời trang công sở, đồ mặc ở nhà, đồ thể thao, áo khoác nhẹ… là các mặt hàng nên tập trung.

Ngoài quần áo, có thể bán kèm phụ kiện như mũ, tất, khẩu trang, bao tay – vừa tăng doanh thu, vừa phục vụ đúng nhu cầu. Bạn nên ưu tiên nhập hàng giá tốt từ chợ sỉ hoặc xưởng sẽ giúp quay vòng vốn nhanh và dễ tiếp cận tệp khách hàng quanh khu công nghiệp.

Kinh nghiệm khi kinh doanh gần khu công nghiệp

Sau khi xác định được nên kinh doanh gì gần khu công nghiệp, bạn hãy tham khảo một số kinh nghiệm quan trọng để bạn tối ưu hiệu quả và tăng khả năng sinh lời khi bắt đầu ở khu vực này:

• Hiểu rõ nhu cầu công nhân: Tệp khách hàng chủ yếu là công nhân, họ quan tâm đến giá cả, tính tiện lợi và nhanh chóng. Vì vậy, hãy kinh doanh các sản phẩm thiết yếu như thực phẩm, đồ dùng cá nhân, quần áo giá rẻ, thuốc tây, dịch vụ ăn uống, sửa xe…
• Chọn vị trí dễ tiếp cận: Ưu tiên mở cửa hàng tại khu vực gần cổng khu công nghiệp, gần khu nhà trọ, chợ công nhân… để dễ thu hút khách vãng lai và khách quen.
• Đảm bảo giá cả hợp lý: Người lao động có thu nhập trung bình, nên các sản phẩm cần có mức giá phải chăng, khuyến mãi hấp dẫn và dịch vụ đi kèm (giao tận nơi, giảm giá theo nhóm…)
• Giờ mở cửa linh hoạt: Nên mở sớm, đóng muộn để phù hợp ca làm việc của công nhân. Ví dụ, mở từ 5h30 – 22h hoặc theo ca sáng – chiều – tối.
• Tối ưu chi phí vận hành: Tận dụng nguồn hàng sỉ, đơn giản hóa khâu quản lý, thuê nhân viên thời vụ để tiết kiệm chi phí.
• Giữ thái độ phục vụ thân thiện: Dù sản phẩm tốt, nhưng nếu phục vụ không tận tâm thì rất khó giữ chân khách. Tạo thiện cảm sẽ giúp bạn có lượng khách ổn định và giới thiệu lan truyền.

Các bước bắt đầu để kinh doanh ở khu công nghiệp

Bước 1: Lựa chọn ý tưởng: Nghiên cứu nhu cầu tại từng khu công nghiệp để chọn mô hình kinh doanh phù hợp với nhu cầu thực tế của công nhân.

Bước 2: Chuẩn bị nguồn vốn: Xác định chi phí ban đầu bao gồm mặt bằng, hàng hóa, trang thiết bị và dự phòng duy trì ít nhất 2 – 3 tháng.

Bước 3: Tìm kiếm địa điểm: Ưu tiên vị trí gần cổng khu công nghiệp, gần khu trọ hoặc chợ công nhân để dễ tiếp cận khách hàng.

Bước 4: Sửa chữa và đầu tư trang thiết bị: Thiết kế lại không gian và trang bị đầy đủ vật dụng cần thiết phù hợp với loại hình kinh doanh đã chọn.

Bước 5: Nghiên cứu các chương trình thu hút khách hàng: Lên kế hoạch khuyến mãi, ưu đãi khai trương, tặng quà hoặc giảm giá để thu hút người mua trong giai đoạn đầu.

Bước 6: Khai trương và bán hàng: Tổ chức khai trương thu hút sự chú ý, bắt đầu vận hành và duy trì chất lượng dịch vụ để giữ chân khách.

Nếu bạn mở cửa hàng kinh doanh gần khu công nghiệp và cần đến những mẫu kệ trưng bày giá tốt, hãy liên hệ ngay đến hotline 0974.021.077 của chúng tôi để được hỗ trợ!

Tóm lại, nếu biết lựa chọn đúng mô hình và triển khai hợp lý, việc kinh doanh gần khu công nghiệp hoàn toàn có thể mang lại nguồn thu ổn định và lâu dài. Với những gợi ý thực tế ở trên, hy vọng bạn đã phần nào trả lời được câu hỏi “kinh doanh gì gần khu công nghiệp” và sẵn sàng bắt tay vào xây dựng kế hoạch phù hợp cho mình.